- Своевременно и качественно подготавливать проекты договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, дополнительных соглашений к ним в отношении имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления, а также иные договоры по профилю работы отдела, производить расчеты арендной платы. - Соблюдать порядок предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, в том числе порядок получения согласия собственника на совершение таких сделок. - Обеспечивать своевременное подписание договоров и актов приема-передачи имущества в отношении имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления. - Контролировать надлежащее исполнение договоров аренды и безвозмездного пользования, заключенных учреждением в отношении имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления и иных договоров по профилю работы отдела. - Принимать предусмотренные законодательством меры в отношении арендаторов и пользователей имущества за нарушение условий договоров. Вести претензионную работу с арендаторами, систематически нарушающими условия договоров аренды недвижимого имущества. - Проводить проверки целевого использования и сохранности государственного имущества Приморского края, закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением, находящегося на хранении у Учреждения, а также проводить осмотр имущества, предлагаемого к закреплению в оперативное управление Учреждения. - Принимать участие совместно с другими отделами Учреждения в обследованиях (осмотрах) объектов недвижимости при приеме-передаче и инвентаризации имущества. - Не допускать незаконного и неэффективного использования государственного имущества Приморского края, закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением, находящегося в постоянном (бессрочном), безвозмездном пользовании, а также имущества, находящегося на хранении у Учреждения. - Рассматривать обращения граждан и юридических лиц, осуществлять прием граждан и представителей организаций по вопросам предоставления объектов в аренду, в том числе имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства. - Своевременно и качественно готовить документы по обращениям граждан, юридических лиц, запросов органов исполнительной власти по вопросам компетенции отдела, поручений директора Учреждения. - Осуществлять обмен информацией с министерством имущественных и земельных отношений Приморского края в части реализации полномочий, предусмотренных должностной инструкцией и Положением об отделе. |